1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
33.2万円/㎡
前年比-0.0%
船橋市
32.4万円/㎡
前年比-3.3%
ヒルズ津田沼ガーデニア
千葉県船橋市前原西四丁目
総武線 / 津田沼駅 徒歩12分
1995年築 / 7階建 / 38戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
現在販売中の物件はありません
3階 / 75㎡の場合
相場
3,872万円
51.6万円/㎡
1,750
3,165
4,580
5,995
AI査定結果
推定相場価格
3,872万円
51.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,165万円〜4,580万円
42.2万円/㎡〜61.1万円/㎡
推定賃料
11.4万円
0.15万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年7月9日
ヒルズ津田沼ガーデニア
3,559万円（47.5万円/㎡）/ 3階 / 75㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は53.4万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/13 | 3,559万円 | 47.5万円 | 3階 | 75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/17 | 3,599万円 | 48.0万円 | 3階 | 75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/11 | 3,790万円 | 50.5万円 | 3階 | 75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/06 | 3,980万円 | 53.1万円 | 3階 | 75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/14 | 4,780万円 | 59.0万円 | 7階 | 80.97㎡ | 4LDK | 東 |
| 2025/02/08 | 4,780万円 | 59.1万円 | 7階 | 80.9㎡ | 4LDK | 東 |
| 2025/02/03 | 4,880万円 | 60.3万円 | 7階 | 80.97㎡ | 4LDK | 東 |
| 2025/01/24 | 4,980万円 | 61.5万円 | 7階 | 80.97㎡ | 4LDK | 東 |
| 2025/01/19 | 4,880万円 | 60.3万円 | 7階 | 80.9㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/12/21 | 4,980万円 | 61.6万円 | 7階 | 80.9㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/11/11 | 4,180万円 | 55.7万円 | 3階 | 75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/24 | 3,500万円 | 43.2万円 | 7階 | 80.97㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/02/10 | 2,580万円 | 34.4万円 | 3階 | 75㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例33件の平均平米単価は49.76万円です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/13 | ヒルズ津田沼ガーデニア 船橋市前原西四丁目 | 津田沼駅12分 | 3,559万円 | 47.5万円 | 75㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 38戸 | RC |
| 2025/06/27 | 藤和ライブタウン下総中山 船橋市本中山一丁目 | 下総中山駅6分 | 3,280万円 | 51.4万円 | 63.81㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 東 | 1995年 | 35戸 | RC |
| 2025/03/22 | ライオンズマンション下総中山第3 船橋市本中山四丁目 | 下総中山駅9分 | 3,790万円 | 58.8万円 | 64.49㎡ | 2LDK+S | 2階 / 14階建 | 南西 | 1996年 | 81戸 | SRC |
| 2025/06/07 | プレジャー・ガーデン下総中山 船橋市二子町 | 下総中山駅7分 | 4,380万円 | 56.9万円 | 76.98㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1999年 | 20戸 | RC |
| 2024/07/31 | エクレール原木中山 船橋市本中山五丁目 | 原木中山駅8分 | 2,490万円 | 43.8万円 | 56.79㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 33戸 | RC |
| 2025/04/25 | ダイアパレス原木中山 船橋市本中山五丁目 | 原木中山駅10分 | 3,680万円 | 58.3万円 | 63.13㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 2000年 | 43戸 | RC |
| 2025/02/26 | グリーンキャピタル下総中山 船橋市二子町 | 下総中山駅10分 | 2,880万円 | 43.4万円 | 66.37㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 57戸 | RC |
| 2024/01/29 | 下総中山ガーデニア 船橋市二子町 | 下総中山駅10分 | 3,899万円 | 53.7万円 | 72.63㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 49戸 | RC |
| 2024/08/19 | 下総中山ガーデニア 船橋市二子町 | 下総中山駅8分 | 3,899万円 | 53.7万円 | 72.63㎡ | 3LDKバストイレ別 | 3階 / 6階建 | - | 1998年 | 49戸 | RC |
| 2024/10/05 | スカイヒルズ丸山 船橋市丸山二丁目 | 馬込沢駅11分 | 2,880万円 | 48.7万円 | 59.16㎡ | 2SLDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1994年 | 39戸 | RC |
| 2024/03/18 | コスモフェスタ西船橋 船橋市西船六丁目 | 西船橋駅14分 | 3,480万円 | 54.1万円 | 64.38㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1996年 | 51戸 | RC |
| 2024/08/25 | スカイヒルズ丸山A棟 船橋市丸山二丁目 | 馬込沢駅10分 | 2,880万円 | 48.7万円 | 59.16㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1994年 | 39戸 | RC |
| 2025/07/07 | ライネスハイム西船橋 船橋市本郷町 | 西船橋駅13分 | 3,480万円 | 57.9万円 | 60.08㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 36戸 | RC |
| 2025/07/07 | エクレール西船橋 船橋市古作三丁目 | 西船橋駅15分 | 3,799万円 | 55.2万円 | 68.84㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南東 | 1994年 | 78戸 | RC |
| 2025/07/10 | クリオ西船橋壱番館 船橋市本郷町 | 西船橋駅10分 | 3,170万円 | 51.9万円 | 61.06㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 1995年 | 61戸 | RC |
| 2025/05/29 | フォルスコート西船橋 船橋市西船六丁目 | 西船橋駅9分 | 3,890万円 | 50.1万円 | 77.7㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 2000年 | 50戸 | RC |
| 2024/08/12 | ゼファー船橋上山公園 船橋市上山町一丁目 | 船橋法典駅8分 | 2,780万円 | 41.5万円 | 66.97㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1999年 | 40戸 | RC |
| 2025/04/17 | レクセルマンション西船橋 船橋市本郷町 | 西船橋駅8分 | 3,890万円 | 55.1万円 | 70.58㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2000年 | 51戸 | RC |
| 2024/07/31 | リーベスト西船橋 船橋市西船三丁目 | 西船橋駅13分 | 2,780万円 | 44.3万円 | 62.72㎡ | 2SLDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 44戸 | RC |
| 2025/03/10 | ライオンズマンション船橋馬込沢 船橋市旭町二丁目 | 馬込沢駅17分 | 2,880万円 | 49.9万円 | 57.75㎡ | 3DK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1991年 | 47戸 | RC |
| 2024/12/15 | ハイホーム西船橋 船橋市海神町南一丁目 | 西船橋駅7分 | 3,150万円 | 47.2万円 | 66.67㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 2000年 | 86戸 | RC |
| 2025/06/03 | レックスハイム西船橋 船橋市西船二丁目 | 新船橋駅13分 | 3,390万円 | 52.7万円 | 64.38㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | - | 1995年 | 78戸 | RC |
| 2024/03/23 | ドラゴンマンション西船橋壱番館 船橋市海神町南一丁目 | 西船橋駅9分 | 3,180万円 | 47.8万円 | 66.55㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 27戸 | RC |
| 2025/03/24 | クリオ西船橋弐番館 船橋市海神町南一丁目 | 西船橋駅8分 | 3,880万円 | 56.7万円 | 68.4㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1998年 | 44戸 | RC |
| 2025/06/10 | ゼファー船橋塚田 船橋市行田一丁目 | 塚田駅4分 | 2,580万円 | 36.7万円 | 70.29㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 2000年 | 53戸 | RC |
| 2025/03/23 | ディアパーク西船橋 船橋市西船一丁目 | 西船橋駅9分 | 3,980万円 | 59.2万円 | 67.28㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1996年 | 44戸 | RC |
| 2025/06/04 | アーティザン西船橋 船橋市海神町南一丁目 | 西船橋駅10分 | 3,480万円 | 51.3万円 | 67.84㎡ | 3LDK+S | 3階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 54戸 | RC |
| 2024/07/20 | レックスハイム西船橋弐番館 船橋市山手二丁目 | 新船橋駅15分 | 3,780万円 | 45.4万円 | 83.25㎡ | 3SLDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1999年 | 60戸 | RC |
| 2024/12/18 | サンヴェール西船橋 船橋市山野町 | 西船橋駅9分 | 3,690万円 | 54.4万円 | 67.86㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 1996年 | 78戸 | RC |
| 2025/03/05 | レックス船橋山手ガーデンステージ 船橋市山手二丁目 | 新船橋駅12分 | 3,280万円 | 45.6万円 | 71.97㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | - | 1999年 | 48戸 | RC |
| 2025/03/20 | ビューネ船橋塚田 船橋市行田一丁目 | 塚田駅2分 | 3,780万円 | 53.3万円 | 70.88㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南東 | 1999年 | 64戸 | SRC |
| 2024/03/24 | プライムコート西船橋 船橋市山野町 | 西船橋駅9分 | 3,180万円 | 41.6万円 | 76.46㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1998年 | 38戸 | RC |
| 2024/09/27 | ライオンズマンション船橋塚田 船橋市北本町二丁目 | 塚田駅3分 | 2,080万円 | 35.7万円 | 58.32㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1993年 | 58戸 | SRC |
| 2024/06/23 | ライオンズマンション船橋塚田第二 船橋市北本町二丁目 | 塚田駅4分 | 2,999万円 | 37.2万円 | 80.63㎡ | 2SLDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1997年 | 51戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で0%上昇、船橋市では3.3%下落しています。
販売中の類似マンション
ゼファー船橋薬園台
千葉県船橋市田喜野井六丁目
新京成線 / 薬園台駅 徒歩 14分
1996年築 / 7階建 / 46戸 / RC造
第2習志野台中央ハイツ
千葉県船橋市習志野台四丁目
分新京成線 / 北習志野駅 徒歩 7分
1975年築 / 4階建 / 20戸 / RC造
菊田ハイツ
千葉県習志野市津田沼三丁目
京成本線 / 津田沼駅 徒歩 11分
1975年築 / 12階建 / 167戸 / SRC造
ファミール津田沼
千葉県船橋市前原西四丁目
JR総武線 / 津田沼駅 徒歩 9分
1995年築 / 8階建 / 203戸 / RC造
コスモ船橋滝不動
千葉県船橋市南三咲三丁目
新京成線 / 滝不動駅 徒歩 2分
1995年築 / 7階建 / 106戸 / RC造
レクセルマンション高根台
千葉県船橋市高根台四丁目
新京成線 / 高根木戸駅 徒歩 8分
2001年築 / 7階建 / 38戸 / RC造
アークテラス習志野台弐番館
千葉県船橋市芝山六丁目
新京成線 / 高根木戸駅 徒歩 8分
1998年築 / 3階建 / 112戸 / RC造
グレイス習志野台
千葉県船橋市習志野台四丁目
新京成線 / 習志野駅 徒歩 7分
1998年築 / 6階建 / 38戸 / RC造
習志野七ツ台住宅3
千葉県船橋市習志野台八丁目
東葉高速鉄道 / 船橋日大前駅 徒歩 15分
1983年築 / 5階建 / 30戸 / RC造
ハイネス船橋
千葉県船橋市二和西四丁目
新京成電鉄 / 二和向台駅 徒歩 8分
1990年築 / 4階建 / 56戸 / RC造
プライヴェル東中山
千葉県船橋市古作二丁目
京成本線 / 東中山駅 徒歩 14分
2007年築 / 7階建 / 40戸 / RC造
ライオンズガーデン習志野
千葉県船橋市七林町
新京成線 / 習志野駅 徒歩 6分
1996年築 / 9階建 / 87戸 / SRC造
ヴェラハイツ北習志野
千葉県船橋市習志野台四丁目
新京成線 / 習志野駅 徒歩 9分
1996年築 / 7階建 / 41戸 / RC造
エステート夏見住宅3号棟
千葉県船橋市夏見台三丁目
東武野田線 / 塚田駅 徒歩 14分
1982年築 / 5階建 / 104戸 / RC造
レクセルガーデン高根台壱番館
千葉県船橋市高根台六丁目
新京成線 / 高根公団駅 徒歩 5分
2005年築 / 8階建 / 116戸 / RC造